ডেট্রয়েট ডাউন পেমেন্ট সহায়তার জন্য এখনই আবেদন করুন

ডেট্রয়েট শহর কর্তৃপক্ষ শহরে গৃহ মালিকানা বৃদ্ধির লক্ষ্যে কমিউনিটি ডেভেলপমেন্ট ব্লক গ্রান্ট (CDBG) এবং কমিউনিটি ডেভেলপমেন্ট ব্লক গ্রান্ট ডিজাস্টার রিকভারি (CDBG-DR) খাতে ৯ মিলিয়ন ডলারেরও বেশি অর্থ বরাদ্দ করেছে। ডেট্রয়েট ডাউন পেমেন্ট অ্যাসিস্ট্যান্স প্রোগ্রাম যোগ্য পরিবারগুলোকে ডাউনপেমেন্ট, প্রিপেইড (সুদের হার কমানো সহ), ক্লোজিং কস্ট এবং মূলধন হ্রাসের জন্য ২৫,০০০ ডলার পর্যন্ত অনুদান প্রদান করে। সহায়তার মোট পরিমাণ ক্রয়মূল্য, ডাউনপেমেন্ট, প্রিপেইড (সুদের হার কমানো সহ), ক্লোজিং কস্ট এবং ক্লোজিং কস্টের মোট পরিমাণের ৫০% এর বেশি হতে পারবে না। এই অনুদান সেইসব গৃহ ক্রেতাদের জন্য উপলব্ধ, যারা গত ৩ বছরে কোনো সম্পত্তিতে বাজারযোগ্য মালিকানা রাখেননি। সকল অনুদান প্রাপকের পারিবারিক আয় অবশ্যই ডেট্রয়েট শহরের জন্য HUD (হাউজিং অ্যান্ড আরবান ডেভেলপমেন্ট) দ্বারা বার্ষিকভাবে প্রকাশিত AMI (এরিয়া মিডিয়ান ইনকাম)-এর ৮০% বা তার কম হতে হবে। অনুদান মঞ্জুর হওয়ার পর ক্রয়কৃত বাড়িটি অবশ্যই তিন (3) বছরের জন্য প্রধান বাসস্থান হতে হবে অথবা মূল দখলের তারিখের উপর ভিত্তি করে আনুপাতিক হারে অনুদান পরিশোধ করতে হবে।

• আপনাকে অবশ্যই এমন একজন গৃহক্রেতা হতে হবে, যিনি বিগত ৩ বছরে কোনো সম্পত্তিতে বাজারযোগ্য স্বত্ব রাখেননি।
• আপনাকে অবশ্যই প্রমাণ করতে হবে যে আপনি গত ১২ মাস ধরে ডেট্রয়েট শহরে বসবাস করেছেন অথবা আপনাকে অবশ্যই প্রমাণ করতে হবে যে আপনি ২০১০-২০১৬ সালের মধ্যে ডেট্রয়েট শহরের মধ্যে সম্পত্তি কর পরিশোধে ব্যর্থতার কারণে আপনার বাড়িটি হারিয়েছেন।
• আপনার মোট পারিবারিক আয়, আবাসন ও নগর উন্নয়ন বিভাগ কর্তৃক বার্ষিকভাবে জারিকৃত আপনার পরিবর্তনযোগ্য পরিবারের সদস্য সংখ্যার জন্য নির্ধারিত এলাকার মধ্যম আয়ের ৮০% অতিক্রম করতে পারবে না। আয়ের সীমা জানতে নিচের সারণিটি দেখুন।

• আপনাকে অবশ্যই HUD-অনুমোদিত প্রয়োজনীয় শিক্ষা কোর্সটি সম্পন্ন করতে হবে।
• আপনাকে ডেট্রয়েট শহরে আপনার প্রধান বাসস্থান হিসেবে ১-২ ইউনিটের একটি সম্পত্তি ক্রয় করতে হবে এবং আগামী ৩ বছর ধরে এটিকে আপনার প্রধান বাসস্থান হিসেবে রাখার পরিকল্পনা করতে হবে।
• সম্পত্তিটি ক্রয়ের জন্য আপনাকে ন্যূনতম ১,০০০ ডলার প্রদান করতে হবে।
• আবাসন ব্যয়ের অনুপাত ৩৫% এর বেশি হওয়া যাবে না।
• এই প্রোগ্রামটি একটি ক্রয় মর্টগেজের সাথে ডাউন পেমেন্ট, সুদের হার কমানো সহ অগ্রিম পরিশোধ, ক্লোজিং খরচ এবং মূলধন হ্রাসের জন্য ২৫,০০০ ডলার পর্যন্ত ব্যবহারের সুযোগ দেয়।
• সহায়তার মোট পরিমাণ ক্রয়মূল্য, ডাউন পেমেন্ট, সুদ-হার হ্রাস সহ অগ্রিম পরিশোধ এবং ক্লোজিং খরচের ৫০% এর বেশি হতে পারবে না।
• ২০২৩ সালের আগস্ট মাসের বন্যায় ক্ষতিগ্রস্ত হওয়ার প্রমাণ দেখাতে পারবেন এমন বাসিন্দাদের অগ্রাধিকার দেওয়া হবে।
• পরিবারের সকল আয় অবশ্যই ঘোষণা করতে হবে এবং তা আপনার পরিবারের সদস্য সংখ্যার জন্য নির্ধারিত আয়সীমার মধ্যে গণনা করা হবে।
• সমস্ত নথিপত্র প্রাপ্ত এবং সেগুলোর নির্ভুলতা, সম্পূর্ণতা ও যোগ্যতা যাচাই না হওয়া পর্যন্ত অর্থপ্রদানের জন্য ডেট্রয়েট সিটি কর্তৃপক্ষের কাছে কোনো ফাইল জমা দেওয়া হবে না।
• ডেট্রয়েট সিটি কর্তৃক ফাইলটি যোগ্যতার সমস্ত শর্তাবলী ও নির্দেশিকা অনুযায়ী সন্তোষজনক বলে বিবেচিত হওয়ার পর, সহায়তা তহবিল সংরক্ষণের জন্য একটি আনুষ্ঠানিক অনুমোদনপত্র জারি করা হয়।

• অনলাইন আবেদনপত্রটি কীভাবে পূরণ করতে হবে সে বিষয়ে আপনি যদি অনিশ্চিত থাকেন, তবে অনুগ্রহ করে ন্যাশনাল ফেইথ হোমবায়ার্স (NFH) অফিসে ফোন করুন বা সরাসরি যান, যাতে NFH-এর একজন প্রতিনিধি আপনাকে আবেদনপত্রটি পূরণ করতে সাহায্য করতে পারেন।

  ৫৪৬০ ডব্লিউ ফোর্ট স্ট্রিট

  ডেট্রয়েট, এমআই ৪৮২০৯

  অফিস: (313) 255-9500 | ফ্যাক্স: (313) 255-9555

ডাউন পেমেন্ট সহায়তা আবেদনকারীর চেকলিস্ট

ন্যাশনাল ফেইথ হোমবায়ার্স কর্তৃক আপনার আবেদনটি প্রক্রিয়া করার জন্য, নেইবারলি অ্যাপ্লিকেশনটি পূরণ করার সময় নিম্নলিখিত নথিগুলির প্রয়োজন হবে।

গ্রাহক

ডাউন পেমেন্ট সহায়তা পাওয়ার জন্য আপনাকে অবশ্যই নিচের ১, ২ ও ৩ নম্বর আইটেমগুলো জমা দিতে হবে:

1. ঋণদাতার পূর্ব-অনুমোদন পত্র* (আবশ্যক)
2. গৃহীত ক্রয় চুক্তি* (আবশ্যক)
3. HUD বা MSDHA-অনুমোদিত গৃহক্রেতা শিক্ষা কোর্স সম্পন্ন করা* (আবশ্যক)
4. পরিবারের ১৮ বছরের বেশি বয়সী সকল সদস্যের বিগত ৩০ দিনের আয়।
5. পরিবারের ১৮ বছরের বেশি বয়সী সকল সদস্যের বিগত দুই বছরের ট্যাক্স রিটার্ন ও W-2 ফর্ম।
6. গত ৩ মাসের সম্পদ যাচাইকরণ (ব্যাংক স্টেটমেন্ট)
7. গৃহক্রেতা সহায়তার জন্য আবেদনপত্র (দ্রষ্টব্য: ১৮+ বছর বয়সী প্রত্যেককে ২ নং পৃষ্ঠায় স্বাক্ষর করতে হবে)
8. ড্রাইভিং লাইসেন্স বা সরকার-প্রদত্ত পরিচয়পত্রের সামনের ও পেছনের অংশের অনুলিপি (১৮+ বছর বয়সী সকলের জন্য)।
9. নিম্নলিখিত শর্তগুলির মধ্যে যেকোনো একটি অবশ্যই পূরণ করতে হবে:
   • পরিবারের সকল সদস্যের সামাজিক নিরাপত্তা কার্ডের অনুলিপি
   • স্থায়ী বাসিন্দাদের অবশ্যই পরিবারের সকল সদস্যের বৈধ স্থায়ী বসবাসের প্রমাণপত্র জমা দিতে হবে।
   • বিশ্বব্যাংক, কোনো বিদেশি দূতাবাস বা সমতুল্য প্রতিষ্ঠানে কর্মরত ব্যক্তি ব্যতীত, অস্থায়ী বাসিন্দাদের অবশ্যই একটি বৈধ এসএসএন (SSN) প্রদান করতে হবে।
   • কর্মসংস্থান অনুমোদন নথি (USCIS ফর্ম I-766) যা প্রমাণ করে যে কাজের অনুমোদনের অবস্থা বর্তমান।
   • H-1B স্ট্যাটাসের প্রমাণস্বরূপ একটি USCIS ফর্ম I-94, এবং অনুমোদিত H-1B নিয়োগকর্তার অধীনে ন্যূনতম এক বছরের চাকরির প্রমাণপত্র।
   • USCIS কর্তৃক শরণার্থী বা আশ্রয়প্রার্থী মর্যাদা মঞ্জুর হওয়ার প্রমাণপত্র
   • ফেডারেটেড স্টেটস অফ মাইক্রোনেশিয়া, মার্শাল দ্বীপপুঞ্জ প্রজাতন্ত্র বা পালাউ প্রজাতন্ত্রের নাগরিকত্বের প্রমাণ
10. পরিবারের ১৮ বছরের কম বয়সী সদস্যদের জন্ম সনদ
11. স্বাক্ষরকৃত ফর্ম বেছে নেওয়ার স্বাধীনতা
12. বিগত ৩ বছরে আপনার কোনো সম্পত্তিতে স্বত্ব ছিল না তার প্রমাণ।
13. প্রমাণ যে আপনি ডেট্রয়েট শহরের একজন বাসিন্দা এবং গত ১২ মাস ধরে ডেট্রয়েট শহরে বসবাস করেছেন অথবা ২০১০-২০১৬ সময়কালে ডেট্রয়েট শহরের মধ্যে সম্পত্তি কর পরিশোধে ব্যর্থতার কারণে আপনার বাড়িটি হারিয়েছেন।
14. ডেট্রয়েটে বসবাসের প্রত্যয়নপত্রে স্বাক্ষর করুন
15. পরিবারের আয়হীন ব্যক্তিদের স্বাক্ষরিত প্রত্যয়নপত্র
16. স্বাক্ষরিত গৃহক্রেতা আগ্রহ প্রত্যয়নপত্র
17. ডেট্রয়েট সিটি কর্মচারীর স্বাক্ষরিত তথ্য প্রকাশ ফর্ম (যদি প্রযোজ্য হয়)

ঋণদাতা

1. বন্যা নির্ধারণ
2. মূল্যায়ন (1004)
3. প্রথম বন্ধকী আবেদন (১০০৩)
4. শিরোনাম বীমা
5. ঋণের অনুমান

রিয়েলটর

1. স্বাক্ষরিত ক্রয় চুক্তি
2. আর্নেস্ট মানি ডিপোজিট (EMD)-এর কপি

ন্যাশনাল ফেইথ হোমবায়ার্স-এর কাছে সমস্ত নথি এসে পৌঁছানোর পর এবং সেগুলোর সম্পূর্ণতা, নির্ভুলতা ও যোগ্যতা যাচাই করা হলে, চূড়ান্ত অনুমোদন ও তহবিল সংরক্ষণের জন্য নথিগুলো ডেট্রয়েট সিটি কর্তৃপক্ষের কাছে জমা দেওয়া হবে। সময়মতো ডিপিএ অনুমোদন দেওয়ার জন্য, ডেট্রয়েট সিটি কর্তৃপক্ষের নির্ধারিত ক্লোজিং-এর ৫ কার্যদিবস আগে নথি জমা দেওয়ার প্রয়োজন হয়। ন্যাশনাল ফেইথ হোমবায়ার্স-এর পূর্বানুমতি সাপেক্ষে এই নথিগুলো ইলেকট্রনিকভাবে শেয়ার করা যেতে পারে।

যদি আপনার কোন প্রশ্ন বা জিজ্ঞাসা থাকে, তাহলে অনুগ্রহ করে (313) 255-9500 নম্বরে অথবা www.nationalfaith.org ওয়েবসাইটে ন্যাশনাল ফেইথ হোমবায়ার্স-এর সাথে যোগাযোগ করতে দ্বিধা করবেন না।

ধন্যবাদ,

জাতীয় বিশ্বাস গৃহক্রেতারা